疫情期间工期延误怎么办
疫情期间工期延误，可以采取以下措施：及时通知与申请：因政府防疫措施导致的延误：施工企业应按照合同约定的方式及时通知建设单位，说明工期延误的原因。因疫情相关原因导致的延误：施工企业应按照合同约定提出工期顺延申请，并取得建设或监理单位的签证，以确认延误的事实和顺延的工期。
疫情期间工期延误可以这样处理哦：及时通知建设单位：如果是因为政府采取的停工等防疫措施导致的工期延误，记得要赶紧按照合同约定的方式，通知你的建设单位，让他们知道情况。
商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的施工单位可以采取的办法是施工单位应当收集政府要求停工以及允许复工的文件，并及时书面告知发包方。证明在施工单位无过错的情况下，因遵从政府要求而导致的工期延误，该延误期间为不可抗力因素导致，不属于施工单位违约，工期应当相应顺延。
因此，施工企业在面对因疫情导致的工期延误时，应当及时与合同相对方进行沟通，说明情况并提供相应的证据，如政府发布的疫情通知、隔离措施等，以证明工期延误确实是由不可抗力因素造成的。此外，施工企业还应积极采取措施，尽量减少疫情对工程进度的影响。
商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的，属于不可抗力因素。施工单位的可以将工程工期顺延。【法律依据】《民法总则》第一百八十条规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
疫情能否导致工期无责顺延
因疫情防控导致的建设工期延误，属于合同约定中的不可抗力情形，应将约定的工期顺延。《建设工程司法解释二》第六条：当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支持。
工期顺延：由于疫情导致的工期延误，不属于施工单位违约。因此，工期应当相应顺延，以弥补因不可抗力因素造成的工期损失。施工单位义务：施工单位应当收集政府要求停工以及允许复工的文件，并及时书面告知发包方。这样做可以确保发包方了解工期延误的原因，并认可工期顺延的安排。
受疫情影响导致的延期交房，开发商不承担违约责任。 延期时间以一级响应的起始和结束时间为准。 房屋和市政工程项目因疫情影响无法按时竣工的，可依法顺延竣工时间。 顺延时间参照重大突发公共卫生事件一级响应的持续时间，不计入违约责任。
因疫情影响，开发商延迟交房不需要赔偿，因疫情防控措施如各地人员流动控制、政府要求延期复工导致施工人力短缺、工期延误的，或者工程所需设备、材料由于交通管制、消毒措施限制等因素无法按时运输到施工现场的，基于新冠肺炎疫情及防控措施发生的不可预见、不可避免、不可克服性，也应适用不可抗力免责的规定。
如果疫情或疫情防控措施导致房屋或市政工程项目无法按时竣工，竣工时间可以依法相应顺延，顺延时间应以一级响应的起始和结束时间为准，不算作违约。 如果开发商的工地因新冠肺炎确诊病例或疑似病例而封闭、工人隔离、停止施工，这应被认定为不可抗力事件，开发商可在延误期内免责。
不需要赔偿。疫情防控措施如人员流动控制、政府要求延期复工等因素导致施工人力短缺和工期延误，或设备、材料因交通管制、消毒措施限制无法按时运输到施工现场，均属于不可抗力免责的规定。 疫情导致不能按时交付的责任分析。开发商在疫情导致的延误期内可免责。
工期延误赔偿标准_法师兄
如果没有约定最高违约金，通常以20%左右为标准，但是没有绝对限制，如果造成损失远远超过20%的损失的话，仍然可以继续主张。根据相关法律的规定，工期延误赔偿没有绝对的上限，通常情况下按照合同里面的规定金额进行赔付。如果有不以合同中的规定进行操作的，违约金要求过高的，也可以进行谈判来向法院申请适当调节。
装修公司用疫情当借口延期
法律分析：如因疫情和政府防控措施，正在履行的装修合同不能复工，或者新签订的装修合同不能按约正常开工，对于装修合同当事人来说应当属于不可抗力。因此造成工期延误的，装修公司不构成违约，可免除相应责任，工期应当顺延。但是，如果装修公司在疫情之前已经延误工期，那么就不能以疫情影响为由免责，应当承担相应的违约责任。
某某建筑公司：在某某施工项目施工中由于某月某日下降的强暴雨，致使基坑大面积塌方，造成工程进度严重滞后。由于此次降雨是你方无法预计的和不可抗拒的恶劣天气造成的，不属于你方的责任，因此同意你方提出的工期顺延申请，工期顺延确定为16天。
如果双方协商一致。继续由装修公司装修，那双方就需要重新签订工期延误的协议书，明确工期和赔偿金额，双方签字认可。反之如果双方无法协商，可到法院起诉，要求装修公司关于装修延期事宜给予赔偿，注意起诉时，业主要提供装修合同、付款收据及其它一些证据。
开发商这么做就有点不讲道理了，应该讲开发商卖完房子且交付给业主，业主自己找装修公司这是很正常也很合理的，开发商却以疫情为由对业主指定装修公司这是不合理且不合法的，以疫情为由可以暂时不允许外人包括业主找的装修公司进小区这是可以的，但是没有道理非要逼的业主找指定的装修公司。
疫情防控费的计取标准是多少?
疫情防控措施费：双方可协商确定费用标准。协商不成时，按每人每天20元至40元的标准计取。停工损失费用：据实结算待岗工资，原则上不低于北京市最低工资标准。窝工降效费用：封控区按35%～45%调整。管控区按20%～40%调整。防范区按15%～25%调整。合同无约定或约定不明时，可按市内相关规定协商确定。
疫情防控措施费：双方协商确定；协商不成时，按每人每天20元至40元标准计取。隔离观察期间工资原则上按正常工资计取。 停工损失费用：据实结算待岗工资，原则上不低于本市最低工资标准。 窝工降效费用：封控区按35%～45%，管控区按20%～40%，防范区按15%～25%确定。
今年以来，为有效防控疫情，部分工程项目建设因采取防控措施导致费用增加，根据有关法律法规，按照风险分担原则，对建设工程疫情防控费用的计取，制定如下指导标准：建设工程疫情防控费用由疫情常态化防控费和疫情防控增加费组成。
法律分析：办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。办理房产证需提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房发票等资料至房产交易中心，房产局给予回执单，按照回执单说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕领取房产证。
针对参与新型冠状病毒肺炎疫情防控的一线工作人员，我国制定了临时性工作补助标准。直接接触病例的每人每天可获得300元补助，其他参加疫情防控的医务人员和防疫工作者每人每天可获得200元补助。
常态化疫情防控措施费包含防控物资费、防控人员费、防控临时设施费，非常态疫情防控措施费则涉及按照当地疾病预防控制机构要求隔离人员、核酸检测、停工等发生的费用。费用计取遵循实际发生金额，并及时、足额支付。疫情防控费用仅计取增值税。文件原文中详细列出了费用计算、支付流程及监管要求。
即日起因疫情导致窝工、赶工的,费用由发包人承担!
山东省住建厅印发通知，对工程建设疫情防控相关费用进行调整，要求因疫情防控造成的窝工、赶工费用，应计入工程造价，由发包人承担。此调整适用于施工单位人员滞留、隔离、食宿以及机械设备、周转材料停滞等发生的费用。人工成本和材料价格上涨费用，由发包人承担超出风险幅度的价格风险。
因疫情防控导致的停工和工期延误相关损失，如停工期间工资、后期赶工费用等，合同有约定的从其约定，没有约定的，由建设单位和施工企业协商合理分担。慎重提出解除合同要求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十八条 隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。
窝工降效费用：调整原则为：封控区人工和施工机械消耗量分别调增30%～40%，管控区分别调增15%～35%，防范区分别调增10%～20%。 赶工措施增加费用：疫情防控应急措施解除后，发包人要求赶工的，应承担赶工增加费，按合同约定计取，无约定时按市内相关规定协商确定。 其他费用：据实核算。
双方可协商确定费用标准。协商不成时，按每人每天20元至40元的标准计取。停工损失费用：据实结算待岗工资，原则上不低于北京市最低工资标准。窝工降效费用：封控区按35%～45%调整。管控区按20%～40%调整。防范区按15%～25%调整。合同无约定或约定不明时，可按市内相关规定协商确定。
管理人员在工期没有延长、且没有发生赶工事项的情况下，不应记取费用。
赶工索赔：当发包人要求加快工期时，承包方有权要求额外的赶工费用，以补偿因加速施工而增加的成本。窝工索赔：因非承包方原因导致的停工或延误，承包方可以索赔窝工费用，即因停工而闲置的人员、设备等产生的费用。
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我是嗯新号的签约作者“佼得深”！
希望本篇文章《珠海市疫情防控工期顺延／珠海疫情管理》能对你有所帮助！
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